Algodoal - Temporada é de preços elevados

Página inicial

Notícias

Temporada é de preços elevados

Diário do Pará

05-Jan-2012

Em período de férias, muita gente costuma alugar uma casa em algum balneário para aproveitar os dias de folga. Porém, nesta época os preços dos aluguéis costumam estar muitos elevados e é preciso pesquisar para que o valor não pese muito no bolso.

Há três anos o contador Fernando Garcia aluga - junto com amigos – casa por temporada nos períodos de férias e feriados. Algodoal é sempre o destino escolhido e o planejamento é indispensável para conseguir fechar o contrato. “Se vamos passar o réveillon lá, alugamos a casa já em setembro”, conta. Na alta temporada, os amigos costumam pagar uma média de R$2 mil de aluguel em um imóvel que costuma sair por R$200 em baixa temporada.

Segundo Jaci Colares, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis no Pará e Amapá (Creci-PA/AP), as locações por temporada costumam sempre ter preços acima da média. “É a lei da oferta e da procura. O aluguel de uma casa em Salinas, por exemplo, na época de férias pode sair por R$3 mil, quando em época de baixa temporada sai no máximo por R$1,5 mil”.

Nesses casos, a melhor saída é tentar pesquisar e acertar com o locador um valor mais acessível. “A dica é usar a tática da negociação. Conversar e tentar reduzir o preço”, afirma Jaci.

Independente de período de férias, quem mora de aluguel está sempre preocupado com os reajustes no valor dos contratos. Grande parte dos valores são baseados no Índice Geral de Preços de Mercado (IGPM), que teve alta de 5,1% este ano.

Para Jaci Colares, o valor do reajuste é considerado bom para os locatários. “No ano passado o reajuste foi de 11% e agora de 5,1%. É um valor que beneficia o inquilino porque a gente sabe que muitas pessoas pagam aluguel com sacrifício. O reajuste também depende da negociação entre locador e locatário. Se a pessoa não tiver condições de pagar, às vezes é melhor manter o valor a ter que ficar com o imóvel desocupado por alguns meses”, diz.

O reajuste é feito a cada 12 meses e o índice só pode ser aplicado no mês em que o imóvel foi alugado. Por exemplo, se o imóvel foi alugado em dezembro, este será o mês em que o reajuste será aplicado.

Comentários

Adicionar novo